Parduodamas 1 AUKŠTO A+ erdvus kotedžas su SU PILNA APDAILA ir dideliais panoraminiais svetainės ir miegamojo langais – šviesu ir šilta, erdvės suteikiančios aukštos, beveik 3 m lubos, įrengta terasa, nuosavas, 5 a kiemas su PUIKIU PANORAMINIU VAIZDU.
ASFALTAS vos už 30 m., netoli HBH, Mama grill, Araks restoranų ir laisvalaikio kompleksas šalia MOLĖTŲ pl. !
Iki autobuso stotelės tik apie 200 m. APLINKUI KELI EŽERAI SU PAPLŪDIMIAIS ir laisvalaikio praleidimo vietomis, miško juosta.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas - Vilniaus raj. Riešės sen. Raudondvario km. Žirgų g. 23-1 ( vos keli šimtai metrų nuo Vilniaus ribos);
- Statyba – 2021 m.;
- Bendras plotas -117.5 m²;
- Sklypo plotas - 5 a.
- Kambarių skaičius – 4;
- Išorėje - įrengta vandens nubėgimo iš lietvamzdžių į šulinius sistema, sklypas aptvertas tvora, pasėta veja, pasodintos tujos, aplink namą ir ties įvažiavimu - trinkelių danga, įrengta terasa.
PILNA VIDAUS APDAILA:
- Langai - plastikiniai;
- Sienos - dažytos;
- Grindys – akmens masės plytelės ir kokybiškas vokiškas (12mm) laminatas;
- Lubos – įtempiamos.
NAMAS PARDUODAMAS SU PILNAI IŠSPRĘSTA APŠVIETIMO SISTEMA IR VISAIS REIKALINGAIS BALDAIS:
- funkcionalia dizainerio suprojektuota virtuve su visa reikalinga buitine technika;
- pilnai sukomplektuota valgomojo zona;
- kokybiška vokiška sofa su pufu, kuriuos abu galima transformuoti į dvigulę lovą;
- išvaizdžia TV konsole ir elegantiška vitrina;
- prieškambario spinta, kurioje išnaudotas kiekvienas, jos kampelis Jūsų patogumui, dideliu veidrodžiu;
- vonioje visi reikalingi, kokybiški, vokiški villeroy&bosh bei hansgrohe santechnikos prietaisai, skalbimo mašina, Jūsų patogumui įrengtas bide dušelis;
- šeimininkų miegamojo didelė (180x200 cm. ) lova su pakeliama patalų dėže, komoda ir darbo ar kosmetinio stalelio konsole, taip pat didele, pagal užsakymą gaminta rūbų spinta su veidrodžiu iki pat lubų.
- kituose 2 kambariuose baldų įrengimas paliekamas naujojo savininko fantazijai ir poreikiams, bet pirmai pradžiai dovanojame rašomąjį stalą ir nedidelę, bet talpią rūbų spintą.
KOMUNIKACIJOS:
- Kanalizacija - PRIJUNGTA PRIE CENTRINĖS SISTEMOS !!!
- Vandentiekis – ĮREGISTRUOTAS sertifikuotas vandens gręžinys (atliktas vandens kokybės testas)1/4;
- Šildymas – šilumos siurblys oras-vanduo. ( įrengtas grindinis šildymas su atskirai reguliuojamomis zonomis kiekvienam kambariui );
- Elektra - ( 10 KW, trifazė );
- Vėdinimas – rekuperacinė vėdinimo sistema.
ĮRENGIMAS: ( atliktas sandarumo testavimas (0.32 ), NAMAS ATITINKA net A ++ klasės reikalavimus !!! )
- PILNA apdaila;
- Išorinės sienos – 25 ekologiški keramikiniai blokeliai, 20 neoporo ( ŠILPUTOS) šilumos izoliacija ( 25 % efektyvesnė nei paprastas polistirolas ), iš išorės- tinkuota;
- Pertvaros – 12 ekologiški keramikiniai blokeliai;
- Stogas – vokiškas, skardinis, apšiltintas 35 cm. storio mineralinės vatos sluoksniu, įrengti lietvamzdžiai;
- Langai – PREMIUM klasės vokiški 3 stiklų, 7 kamerų, plastikiniai langai iš KOMMERLING profilių;
- Grindys apšiltintos 25 cm. polistirolo sluoksniu. Po išlyginamuoju sluoksniu išvedžiotas grindinis
- Įrengta apsaugos signalizacija ( valdoma iš mobilių prietaisų ) ir priešgaisrinė;
- Įrengtas lietaus iš lietvamzdžių neleidimas į kesonus ( 1.5 m. Ø).
PATOGUS SUSISIEKIMAS ir sklypo lokacija:
- Patogus privažiavimas - asfaltas prieina prie pat sklypo ribos;
- Iki artimiausio ežero - 400 m.;
- Iki Molėtų pl. - 900 m.;
- Iki Santariškių – 9 km.;
- Iki Vilniaus centro tik 16 km.;
- Aplink nauji individualūs gyvenami namai.
